0090-242-5112480    Call Whatsapp 0090-539-2863053   info@sunlightestate.com

Zaloguj Zarejestruj

Login to your account

Username *
Password *
Remember Me

Create an account

Fields marked with an asterisk (*) are required.
Name *
Username *
Password *
Verify password *
Email *
Verify email *
Captcha *
Reload Captcha

Twoje mieszkanie w Alanyi pozostaje nadal niesprzedane lub niewynajęte? Tak, to prawda, że sytuacja na rynku nieruchomości ma wpływ na czas sprzedaży, ale prawdą jest też, że często to stan samej nieruchomości odstrasza klienta. Ciężkie, stare, zniszczone meble, zbyt ciemne zasłony, mało światła, szafki pełne zużytych kuchennych sprzętów, sprawiają, że taka nieruchomość wygląda na dużo starszą lub mniejszą niż jest w rzeczywistości. Sunlight Estate chce w praktyce wykorzystać swoją wiedzę z rynku nieruchomości w Alanyi i pomóc Ci sprzedać nieruchomość tak szybko, jak jest to możliwe. Co dokładnie mam na myśli? Coś, co od wielu lat działa w praktyce, np. w USA, czyli HOME STAGING, a po polsku tzw. wizaż nieruchomości.
Home staging polega na przygotowaniu nieruchomości do sprzedaży bądź do wynajmu. Celem takiego działania jest wzbudzenie zainteresowania wśród jak największej liczby oglądających nieruchomość, a przez to przyspieszenie sprzedaży lub wynajmu za możliwie najwyższą cenę. Techniki home stagingu opierają się na szeroko pojętym marketingu, ale również na wprowadzeniu zmian w aranżacji wnętrza nieruchomości. Ich zastosowanie zmienia charakter nieruchomości z "do mieszkania" na "do sprzedania"/ " do wynajęcia". Nieruchomość przygotowana do sprzedaży (wynajmu) staje się produktem atrakcyjnym dla nabywców.
Home Staging jest potrzebny szczególnie w nieruchomościach, gdzie oglądać je przychodzi wielu potencjalnych kupujących, jednakże żaden nie decyduje się na zakup. Oznacza to, że zachęciła ich oferta i dobra cena, jednak zniechęca sama nieruchomość. Badania na rynku amerykañskim wskazują skuteczność w skróceniu czasu sprzedaży (przeciętnie o 40%) a także w zwiększeniu realnej wartości nieruchomości (z badań Barbary Schwarz, światowej pionierki home stagingu, po jego zastosowaniu oferowana cena zakupu rośnie przeciętnie o 10%). Jednym z podstawowych założeń home stagingu jest działanie niskokosztowe (najtańsze konsultacje w USA kosztują od 100 USD za godzinę, w Polsce najtańsze usługi to 200 zł za dwu-trzygodzinną konsultację). W przypadku naszej firmy usługa ta jest wyceniania indywidualnie, za całość wykonanej pracy, w zależności od jej zakresu, a w przypadku umów na wyłączność, w sytuacji realizacji umowy, czyli sprzedaży nieruchomości, koszt tej usługi jest odliczany od należnej pośrednikowi prowizji.