0090-242-5112480    Call Whatsapp 0090-539-2863053   info@sunlightestate.com

Zaloguj Zarejestruj

Login to your account

Username *
Password *
Remember Me

Create an account

Fields marked with an asterisk (*) are required.
Name *
Username *
Password *
Verify password *
Email *
Verify email *
Captcha *
Reload Captcha

Czego możesz się spodziewać gdy wystawiasz swoją nieruchomość na sprzedaż z naszą firmą?

  •          Profesjonalnie wycenimy nieruchomość.
  •         Przygotujemy nieruchomość do zdjęć (możesz tu skorzystać z opcji Home Staging).
  •         Przygotujemy dokumentację niezbędną do przyjęcia nieruchomości do oferty.
  •          Zamieścimy ogłoszenia reklamujące nieruchomość na naszej stronie internetowej oraz na portalach nieruchomościowych z którymi współpracujemy.
  •          Pokażemy nieruchomość zainteresowanym nabywcom i w momencie podjęcia  decyzji o zakupie przejdziemy do kolejnego etapu, w którym będziesz już aktywnym uczestnikiem.
  •          Poinformujemy Cię o ofercie zakupu przez klienta i jesli zaakceptujesz ofertę przygotujemy umowę kupna-sprzedaży, która zostanie Ci przesłana do akceptacji.
  •          Ustalamy wraz ze stronami umowy termin przepisania prawa właśności, tu podejmujesz decyzję, czy przyjedziesz do Alanyi we wskazanym terminie czy też skorzystasz z opcji nadania pełnomocnictwa naszej firmie, dzięki któremu  nie musisz kupować biletów lotniczych, brać urlopu, i przeżywaćstresu związanego z osobistym przechodzeniem przez procedurę sprzedaży. Z założenia co prawda sprzedaż od strony formalnej nie powinna trwać dłuzej niż 3 dni, w praktyce jednak nie działający system rejestracyjny w urzędzie czy w banku potrafi mocno zestresować gdy odliczamy dni/godziny do odlotu samolotu.
Czytaj więcej: Wystawiasz nieruchomość na sprzedaż z naszą firmą?

Często temat nadania pełnomocnictwa na sprzedaż nieruchomości wiąże się ze sporymi emocjami. Przecież nierzadko słyszymy historie nadużyć ze strony pełnomocnika. Tak, to prawda i niestety z przykrością muszę przyznać, że rynek nieruchomości w Alanyi w tym temacie ma się czym niechlubnie pochwalić. Jednakże jak we wszystkim, tak i w tym temacie należy zachować zdrowy rozsądek i nie generalizować faktów, wrzucając wszystkich do jednego worka.My sami, współpracując z innymi agencjami nieruchomości, jesteśmy szczególnie ostrożni i sprawdzamy wszystko dwukrotnie, ponieważ człowiek słysząc o oszustwach i nadużyciach staje się chcąc nie chcąc bardzo ostrożny i nieufny.No więc zakładając, że trafiacie na rzetelną firmę, nadanie pełnomocnictwa niesie za sobą same korzyści, oszczędzacie nie tylko czas, ale i pieniądze. Dlaczego?

  • Nie musisz być w Turcji żeby sprzedać mieszkanie
  • Nie musisz godzinami stać  w kolejce w urzędach;
  • Spotkanie w Biurze Rejestracji Gruntów i Budynków (TAPU) w sprawie złożenia wniosku o zmianę właściciela nieruchomości w TAPU może zostać umówione przez Twojego pełnomocnika przez  Internet, co sprawia że cała procedura sprzedaży może zostać przeprowadzona szybko i płynnie;
  • Nie musisz ponosić kosztów obsługi przez tłumacza przysięgłego podczas przekazania aktu własności;
  • Nie musisz się stresować odliczając dni do wylotu, w obawie czy transakcja zakończy się na czas; nawet bardzo przyziemne problemy techniczne typu brak prądu lub niedziałający system w Biurze Rejestracji Gruntów i Budynków mogą spowodować, że transakcja się opóźni nawet o kilka dni, co może skutkować koniecznością anulowania biletu lotniczego i rezerwacji nowego.
  • Pełnomocnictwo może zostać przygotowane w ambasadzie tureckiej kraju Twojego zamieszkania i przesłane agencji zajmującej się sprzedażą Twojego mieszkania.

19 31 dublex 26
Sprzedaż mieszkania w każdym kraju, także w Turcji, samodzielnie lub z pośrednikiem, wymaga odpowiedniego przygotowania lokalu do tego procesu. Bezwzględnie najważniejszym elementem wpływającym na czas sprzedaży jest cena. Chcesz szybko sprzedać mieszkanie? Obniż cenę nieruchomości nieco poniżej jej wartości rynkowej. Oczywiście powiesz: „ale ja oczekuję tyle, a tyle...”, ale pamiętaj, że niełatwo jest sprzedać mieszkanie po cenie, która nam się marzy, zwłaszcza jeśli zależy nam jednocześnie na czasie. Zawsze trzeba być przygotowanym na negocjacje cenowe, które będą miały miejsce podczas sprzedaży mieszkania.
Pamiętaj, że generalnie nie przepadamy za rzeczami używanymi, więc jeśli sprzedajesz mieszkanie na rynku wtórnym, zadbaj o to, by nosiło jak najmniej śladów zużycia (brudne, odrapane ściany? Odśwież). Jeśli masz możliwość, dobrze oświetl mieszkanie i unikaj pokazywania nieruchomości po zmroku bez odpowiedniego naświetlenia. Jeśli jesteś w sytuacji, kiedy sprzedajesz mieszkanie nadal w nim mieszkając, umawiaj się na pokazywanie nieruchomości, w czasie gdy rodzinka wybierze się na przymusowy spacer, a Ty zdążysz ogarnąć porozrzucane po całym domu bardziej bądź mniej prywatne drobiazgi :)

Czytaj więcej: Przewodnik dla Sprzedających