Sprzedaż nieruchomości w Alanyi, kiedy strona sprzedająca udziela pełnomocnictwa prokurentowi, podpisującego umowę w jego imieniu (PROXY)

Zostaniesz poproszony o przesłanie pocztą elektroniczną całej dokumentacji niezbędnej do przyjęcia nieruchomości do naszej oferty; Kiedy kupujący decyduje o zakupie, w tym momencie staniesz się aktywnym uczestnikiem kolejnych procedur, którymi są:

• poinformujemy Cię o ofercie zakupu złożonej przez klienta

• pod warunkiem, że ją zaakceptujesz, tutaj wraz z kontrahentami ustalamy datę przeniesienia własności nieruchomości oraz wszystkie niezbędne przedmioty umowy i przygotowujemy umowę sprzedaży, którą wyślemy Ci na adres e-mail w celu uzyskania twoeje pisemnej zgody

• przeczytaj uważnie, wydrukuj, podpisz i odeślij do nas e-mailem

• jeśli podczas pobytu w Alanyi udzielono pełnomocnictwa, to w rzeczywistości nie masz nic więcej do roboty, jak tylko czekanie na wielki dzień i przelew pieniędzy, ale jeśli taki pełnomocnik jeszcze nie istnieje, zostaniesz poproszony o skontaktowanie s na najbliższą ambasadą Turcji i poproszenie o spotkanie. Dostarczą ci listę tłumaczy przysięgłych, których musisz wybrać i ustalić termin spotkania. Nasza agencja dostarczy Ci niezbędnych informacji, które powinieneś przedstawić w ambasadzie
• po zakończeniu pełnomocnictwa prosimy o przesłanie go pocztą na address naszego biura
• teraz nadszedł czas na złożenie wniosku o rejestrację nieruchomości do nowego właściciela w urzędzie ewidencji gruntów (zbieramy całą niezbędną dokumentację do tego celu zarówno od strony kupującego jak i sprzedającego. Może to zająć od 1-3 dni.  Ale jeśli masz udzielone pełnomocnictwo, nie musisz myśleć o tym, co należy zrobić, ani stresować się upływającym czasem. Wykonujemy naszą pracę w Twoim imieniu.
• tym razem będziemy czekać na informację z biura „tapu”, czy wniosek jest kompletny, wraz z kwotą podatku od czynności cywilnoprawnych i wyznaczonym czasem na „końcowe” spotkanie w biurze „tapu”

• już po zapłaceniu podatku i opłaty skarbowej spotykamy się ponownie z kupującym, aby odebrać resztę kwoty sprzedaży (w naszym biurze lub w banku **)

• teraz czas na spotkanie w biurze “tapu” w celu ostatecznego podpisu i dostarczenia “tapu” kupującemu

• na tym etapie odwiedzimy dostawców prądu i wody, aby przekazać subskrypcje i uzyskać dokumenty dotyczące zwrotu wpłaconych depozytów

• teraz wraz z upującym idziemy do nieruchomości, aby dostarczyć klucze do apartamentu *** (chyba, że umowa przewiduje inny termin); punkt ten zależy od indywidualnych umów, często odwiedzamy nieruchomość przed dostawą “tapu”, rejestrujemy raport odbioru, odbieramy i zabieramy klucz do depozytu, aby dostarczyć go bezpośrednio do biura “Tapu “

* W praktyce zdarza się, wszystkie te czynności można wykonać w ciagu 1 dnia, ale częściej zajmuje to 2 dni; zależy w dużej mierze od kolejki wnioskodawców ** W zależności od sposobu dokonania płatności pozostałej kwoty zakupu nieruchomości, spotykamy się w naszym biurze w celu zdeponowania gotówki lub w banku w celu “zablokowania” ustalonych środków na rzecz sprzedawcy, który zostanie odblokowany po przedstawieniu kopii dokumentów z rejestru “Tapu” lub przelewu  pieniędzy na konto bankowe sprzedawcy – potwierdzenie zostanie wysłane do sprzedawcy pocztą elektroniczną zgodnie z umową.

*** W dniu przekazania kluczy nowemu właścicielowi w mieszkaniu nie będzie już żadnych prywatnych rzeczy sprzedającego (chyba że umowa mówi inaczej); więc zgodnie z naszymi umowami zorganizujemy pakowanie (pamiątki, rzeczy osobiste itp.), idziemy do nieruchomości – pakujemy wskazane przedmioty i odbieramy je lub wysyłamy na wskazany address.

                                                                                              Gratulacje!

                                               Właśnie sprzedali Państwo swoją nieruchomość z Sunlight Estate!