Wenn man an eine İmmobilieninvestition im Ausland denkt ist Alanya, Türkei eine der besten Lokalisationen, die man finden kann.

Seit Jahrzehnten gibt es hier schon die Auslaender, die eigene Wohnungen besitzen und entweder in der Urlaubszeit kommen oder auch hier fest wohnen, sei es als Rentner oder Besitzer von eigenen Unternehmen. Hauptsaechlich sind das die Deutschen, aber auch Skandinaven, Hollaender, Englaender und in der letzten Zeit Russen. Viele von denen haben hier schon vor Jahren investiert, wo das Lebensstandard in der Türkei noch weit entfernt von dem deutschen und die rechtliche Lage ziemlich unklar gewsen ist. Aber die Preise waren so niedrig, das es sich gelohnt hat zu riskieren.

Die Zeit ist aber auch in der Türkischen Riviera nicht stehen geblieben und die Türkei hat sich in den letzten 15 Jahren blitzschnell entwickelt - in mancher Hinsicht Europa schon fast erholt. Die Preise - nicht nur für İmmobilien - sind mindestens zehnfach gestiegen.

Erst die Weltkrise den letzten 2 Jahren hat den İmmobilienpreiswachstum gebremst. Zur Zeit sind die Preise wieder stabil, mit leichter Tendenz nach oben - die beste Zeit um sicher zu investieren. Es sind zwar keine spottpreise mehr, wie vor 10 Jahren, dafür ist die Bauqualitaet erstklassig und die rechtliche Lage klar und übersichtlich für die Auslaender geworden, so dass man hier so sicher wie im Heimatland eine Wohnung kaufen kann.

Die Wohnungen haben immer noch erschwingliche Preise, besonders im vergleich mit anderen Mittelmeerlaendern wie Spanien oder İtalien. Man kauft hier zur Zeit grosse, sonnige Apartments mit riesigen Fenstern und Terrassen, die einen spektakulaeren Blick aufs Meer und Berge bieten - zwischendurch haben auch die türkischen Mitbürgern es gelernt, die natürlichen Vorteile des Mittelmeerregions zu schaetzen und zu benutzen. Dabei sind die modernen Wohnungen in den luxuriösen Wohnkomplexen gelegen, die dank breiten Gaerten sowohl die Ruhe bieten, als auch auf Wunsch den Spass der Benutzung der sozialen Teile: Pools, Tennisplaetze, Fitnessraume, Sauna, Hamam etc. Die kompletten Wohnungsgebühren belaufen sich durchschnittlich nur auf 40-50 Euro im Monat.

Wenn man die erschwinglichen Kaufpreise, die niedrigen Steuer, Transaktionen- und Unterhaltungskosten sowie die Moeglichkeit die Wohnung an die Turisten zu mieten berücksichtigt, ist es kein Wunder dass Tausende von Auslaender eine Wohnung in Alanya kaufen. Dabei hat man die Sicherheit, dass die Preise der İmmobilien nahe am Meer nie nach unten fallen (nicht mal in der Krise). Es ist also nicht nur die Sehnsucht nach der Sonne und Erfüllung der Traeume von einer Wohnung am warmen Meer, sondern auch eine  eine gute İnvestitionsentscheidnug.

Man kann zwar nach Alanya als Turist in ein Hotel kommen, dann auch die Hitze des Sandes und den Sonnenuntergang am Kleopatrastrand bewundern. Man kann es aber auf ganz andere Art und Weise geniessen - als rechtlicher Besitzer einer Urlaubswohnung in der Türkei, die nicht nur Wohlgefühl gibt, sondern auch noch gewinnbringend ist.